Palau saverdera est une commune localisée en Catalogne. Cette dernière est devenue une destination touristique de rêve depuis quelques années. D’ailleurs, de nombreux retraités déménagent actuellement dans le pays. Nos agents immobiliers, expert du secteur depuis 1975 vous en expliquent les raisons.
Présentation de la ville Palau Saverdera
La ville de Catalogne a déjà existé à l’ antiquité. En tout cas, la présence de monuments mégalithiques atteste cette information. Il est possible de situer sa création à 3 000 ans avant JC. Le terme Palau signifie palais en langue catalane. De son côté, Saverdera fait référence à la verdure « ’la verdera »’. Mais, ici son nom est tiré du sommet de la Verdera. En effet, elle est également une montagne. Elle est localisée dans la province de Gérone. Elle est repérée dans le haut Ampardun. Elle comptait 1456 habitants lors du dernier recensement de 2020. Elle présente une superficie de 16,57 km2. La ville jouait un rôle majeur dans la révolution entreprise par la France vers 1794. À cette époque, un conflit régnait entre la France et l’Espagne dans les Pyrénées-Orientales. Durant la guerre de Roussillon, l’Espagne était soutenue par les Portugais. Les hostilités ont abouti par l’accord de Bâle. Palau Saverdera a été le siège choisi par Catherine, Dominique Pérignon lors de la bataille. Elle propose une vision panoramique sur la baie de Roses.
L’environnement à Palau Saverdera
La saison chaude est similaire à celle des villes localisées dans le sud de la France. Elle possède de belles plages sur la baie de la Roses. Pour profiter de la plage, il suffit de conduire la famille à 5 km du cœur de la ville. Les habitants de la cité peuvent aussi venir dans la ville de Figueres en réalisant un trajet de 19 km. La ville de France la plus proche de Palau Saverdera est Perpignan. La ville française est circonscrite à environ 74 km. Il faut 53 minutes en voiture pour l’atteindre. Vous pouvez aussi miser sur le train (1 h 13 min). Le cadre verdoyant de cette municipalité Catalane a été préservé depuis des siècles. Il possède même deux parcs à proximité. Il s’agit du parc naturel Marismas del Ampurdán et le Cap de Creus. Vous pourriez y découvrir de nombreuses espèces de faune et flore. Elle est à 45 minutes d’un aéroport international. Un achat de maison permettra donc de bénéficier du climat et du paysage méditerranéen pour les futurs acquéreurs dont ce sont les critères de recherche prioritaires.
Voir les maisons à vendre sur Palau Saverdera
Voir les appartements à vendre sur Palau Saverdera
Les commerces à Palau Saverdera
Palau Saverdera est n’est pas une ville morte en ce qui concerne le commerce. Elle abrite un petit supermarché ainsi que quelques commerces de proximité. Les restaurants sont d’autant variés pour goûter aux spécialités locales de la région. D’autres infrastructures sont visibles dans ce coin de la Catalogne. Vous trouverez notamment un terrain de football.
Cette ville dynamique baignée de soleil promet une offre immobilière alléchante : jolie maison, villas, appartements ou encore local commercial.
Consulter les annonces de locaux commerciaux
Les structures de Palau Saverdera
Quelques structures sont à découvrir à Palau Saverdera. La ville propose des ouvrages architecturaux bâtis depuis plusieurs siècles. Il est envisagé de mentionner l’ église de Sant Joan de Palau saverdera. Il s’agit d’une église à l’art Romane érigée entre 1022 et 1070. Elle présente des décors lombards. Elle est composée de trois nefs voutées. Les constructeurs y ont implanté une stèle funéraire. La ville est surtout connue pour l’ Aquabrava, un gigantesque parc aquatique situé à 3-4kms de la ville.
Vous l’aurez compris, cette ville est dotée d’un patrimoine immobilier riche : jolies maisons en pierre, maison ancienne de caractère que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, appartements…
Voir les maisons à vendre sur Palau Saverdera
Voir les appartements à vendre sur Palau Saverdera
Un prix de l’immobilier encore attractif
Le prix de l’immobilier à Palau Saverdera a évolué depuis l’année 2020. Mais par rapport à d’autres villes proches, son prix reste attractif en avoisinant 2 130 € le mètre carré en moyenne pour un achat. Tout dépendra cependant de l’agence immobiliere chargée du mandat. Le coût de l’immobilier était en déclin lors de l’année 2017. Il a alors fallu quelques années pour la commune municipale pour attirer à nouveau les investisseurs. À noter que la barre de 2 000 € n’a jamais été atteinte avant le troisième trimestre de l’année 2021. Dans le cadre d’un investissement locatif, les propriétaires proposent leur logement à 5,16 € le mètre carré pour un appartement. Dans d’autres provinces, il est nécessaire de rajouter 4 € de plus.
Un potentiel d’investissement avéré
Palau Saverdera permet d’acheter des résidences principales ou secondaires. D’ailleurs, le nombre de résidences secondaires dans la région de Gérone continue de croître. En se basant sur sa démographie, il existe un équilibre entre l’offre et la demande de logement. En revanche, la commune pourrait devenir un site touristique de premier rang dans le futur. Les retraités sont aussi conquis par l’environnement de la ville. Ils continueront alors à s’implanter dans la ville. Plusieurs arguments sont à avancer pour expliquer l’attractivité des Français :
D’une part, le prix au m2 est largement inférieur à celui de Paris. En effet, il faudrait payer jusqu’à 11 963 €/m2 pour un achat dans la capitale de l’hexagone. Vous saurez toutefois que la ville de Perpignan offre les mêmes perspectives que Palau Saverdera en termes de coût. Le prix haut dans cette ville française est de 2182 € pour une maison. Et d’autre part, le coût de la vie reste aussi avantageux en complément du niveau de sécurité proposée. À titre informatif, l’Espagne est classée parmi le pays le plus sûr d’Europe. Concernant la vente immobilière, il est conseillé de faire appel à un professionnel. Pour déterminer le juste prix, une estimation immobilière doit être observée, car tous les quartiers n’intéressent pas les investisseurs.
Faire estimer mon bien immobilier
La destination de vacances idéale des Français
Les locataires Français peuvent aller dans le quartier de Mas Bohera pour la location de villa. Ils trouveront des logements à louer dans ce canton tranquille. Les habitations peuvent être dotées de piscines. Il est également possible d’aller vers carrer Puigmal. Les maisons sont équipées de chauffage et d’autres matériels pour garantir le confort. Palau Saverdera est une destination de vacances idéale avec la présence de sites montagneux, des plages et des richesses architecturales. Tout peut alors se trouver dans cette ville bordée par des parcs forestiers.
Nos experts immobiliers vous accompagnent
Que ce soit pour un achat, une vente ou une location, nos experts en immobilier sont là pour vous aider tout au long de la transaction immobilière : acte authentique, frais de notaires, loi alur, loi carrez, estimation immobilière, sélection de biens, programmes immobiliers…découvrez nos annonces ou contactez-nous simplement si vous souhaitez juste des informations et des conseils.