Maisons à vendre Sant Pere Pescador

Pourquoi choisir Sant Pere Pescador pour son investissement immobilier ?

Située en communauté autonome de Catalogne, au centre du golfe de Roses, la région espagnole de Sant Pere Pescador est caractéristique des petites villes de la Costa Brava et de son climat méditerranéen aux étés chauds et secs et aux hivers relativement doux et modérés. L'automne, elle, est une période d'activité intense au moment de la récolte tandis que le printemps voit les fleurs apparaître au gré de la chaleur des rayons du soleil. Née à l'époque médiévale sur les rives de la rivière Fluvia, et possédant d’ailleurs un château datant du 15ème siècle, le village de Sant Pere Pescador a connu un important changement au 17ème siècle où l'assèchement des marais a apporté la prospérité et une forte augmentation démographique.

L'attraction principale de Sant Pere Pescador est sa splendide côte de sable ininterrompue de 7 kilomètres offerte par la géographie propre de la Costa Brava. La côte est connue pour son aspect pittoresque et ses plages sauvages ainsi que pour les espaces plus isolés que ces dernières offrent à leurs visiteurs. D’une tranquillité sans pareil et avec son cachet historique typique de la Costa Brava, Sant Pere Pescador apparaît comme un endroit idéal où investir, que ce soit pour un placement financier ou une habitation secondaire. En effet, l’Espagne est connue pour son marché de l’immobilier particulièrement attractif et dynamique et qui propose généralement des rentabilités locatives intéressantes. Par ailleurs, suite à la crise immobilière de 2008, les biens immobiliers anciens se vendent mieux en Espagne ce qui est à l’avantage du marché immobilier spécifique d’une petite ville historique comme Sant Pere Pescadore.

Quel type de maisons à Sant Pere Pescadore ?

Les maisons que l’on retrouve à Sant Pere Pescador sont d’une gamme assez variée qui va de la maison mitoyenne en centre urbain à la villa individuelle en bord de mer ou avec piscine, en passant par la propriété agricole, la maison de village, la maison moderne ou encore la maison familiale en banlieue. Des maisons anciennes à restaurer, typique de l’architecture catalane, peuvent également être achetées à Sant Pere Pescador. Les surfaces des maisons situées à Sant Pere Pescador vont de 170m² à plus ou moins 450m² (en sachant que la loi espagnole parle de surface construite, et non de surface habitable, ce qui a pour conséquence que les m² annoncés peuvent comprendre les murs ou encore les parties communes), pour une fourchette de prix comprise entre 100 000 et 1 000 000 d’euros sans frais de notaire. À noter que les personnes n’étant pas résident fiscal en Espagne devront prévoir un apport financier de 40 à 50% du prix du bien pour acheter un bien immobilier sur le territoire espagnol.