25 février 2022
La côte catalane : destination privilégiée pour investir dans l'immobilier et faire du tourisme
La crise sanitaire a freiné le dynamisme du marché immobilier à Costa Brava. Toutefois, tous les experts qui scrutent de près l'actualité immobilière de ce haut lieu de tourisme s'accordent à affirmer que la nature et l'ampleur des dégâts causés par la Covid diffèrent de ceux enregistrés en 2008. De même, ils confirment tous la relance des investissements immobiliers à Costa Brava.
Notre zoom consacré à l'actualité immobilière à Costa Brava, décrit l'impact de la crise sanitaire et vous éclaire sur la situation et la tendance du marché immobilier de la côte abrupte.
Nul besoin de rappeler l'attrait d'Empuriabrava, de Rosas, de l'Escala et de Palau Saverdera sur les touristes et les investisseurs immobiliers français. Qu'il s'agisse d'investissements locatifs, d'achat de résidence principale ou secondaire, la côte catalane offrait — et continue de réunir — les conditions favorables pour la réussite de vos projets immobiliers. À condition de se faire accompagner par des professionnels immobiliers locaux qui connaissent la région, suivent l'actualité du marché immobilier catalan et maîtrisent la réglementation espagnole en matière d'investissements immobiliers. C'est le choix judicieux pour optimiser votre expérience immobilière à Costa Brava.
L'attrait de la Costa Brava est éternel
Après le gel de l'activité touristique attribuée aux mesures anti Covid, la relance s'annonce.
La sortie de la crise sanitaire est le bon moment pour dépoussiérer ou envisager un projet immobilier. Comme c'était le cas après la crise 2008, le marché immobilier catalan retrouvera en premier son dynamisme habituel. Les signes précurseurs d'une tendance à la hausse des demandes sont déjà là : le majestueux littoral catalan n'a pas perdu ses nombreux atouts jalousement sauvegardés depuis toujours.
Comment s'est comporté le marché immobilier catalan face à la crise sanitaire Covid ?
Les investisseurs immobiliers ont encore en mémoire les chutes drastiques du prix des biens immobiliers subis en 2008. Tel un Tsunami, la vague née Outre-Atlantique avait rapidement et violemment déferlé sur la côte catalane. Les prix avaient chuté de +30 % et le marasme s'est installé pour une longue période.
Ce n'est pas le cas pour la crise sanitaire et économique engendrée par la Covid. Il s'agit plutôt d'une attitude d'attentisme et de prudence, sans perte de confiance et d'optimisme, et surtout sans ventes en catastrophe. Ce comportement des investisseurs s'est vite traduit en relance. Les prix subissent une correction et non une flambée.
Tout investisseur intéressé par l'actualité immobilière sur la Costa brava a relevé les constats suivants :
- le prix de l'immobilier à Costa-Brava, Empuriabrava, Rosas, l'Escala et à Palau Saverdera n'avait pas baissé de façon significative ;
- les projets immobiliers en cours de réalisation n'étaient pas abandonnés, mais juste reportés à cause des mesures sanitaires (confinement, fermeture des frontières...) ;
- les décisions régulières de déconfinement se sont traduites spontanément par des hausses de l'activité touristique ;
- les propriétaires immobiliers et les investisseurs locatifs n'ont pas bradé leurs biens immobiliers ;
- les transactions immobilières en ligne réalisées par les agences et les plateformes immobilières locales ont certes diminué, mais les investisseurs avertis ont continué de manifester leur intérêt et leur optimisme quant à la relance. L'actualité immobilière leur a donné raison. Le marché immobilier catalan envoie déjà des signes de la reprise ; la tendance est haussière.
Notre agence, ImmoCenter Empuriabrava, est un témoin privilégié et un acteur immobilier local reconnu sur la place.
C'est bel et bien le moment idéal pour investir dans l'immobilier empuriabrava
Les mesures sanitaires sont fortement allégées. Les scientifiques prédisent la fin de la pandémie Covid. En conséquence, les chantiers de construction gelés vont reprendre ainsi que les prêts immobiliers, comme c'est déjà annoncé par les banques.
Les prix de l'immobilier vont retrouver leur niveau d'avant crise sanitaire, voire le dépasser si la demande est intense. Ce n'est nullement étonnant : les Français et les autres touristes ont soif de voyage et la côte catalane a toujours la cote !
L'investissement locatif à Costa Brava et Empuriabrava est constamment rentable. De même, y posséder une résidence principale ou secondaire vous permet de passer un séjour dépaysant.
N'oubliez pas notre conseil principal : faites-vous accompagner par de vrais professionnels de l'immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence Immo Center Empuriabrava afin de discuter de votre idée d'investissement immobilier sur la côte catalane.