Te renoveren residentie, van bijna 1.000 m2 in Roses, Costa Brava, met een perceel van meer dan 2.000 m2, met 7 suites en de mogelijkheid om uit te breiden tot 11 met een renovatieproject. De woning heeft al een spa, een jacuzzi, een binnenzwembad en een fitnessruimte. Prachtige mogelijkheden voor een bedrijf dat het hele jaar door geopend is: meditatiecentrum, yoga, bejaardentehuis voor tijdelijk verblijf, of landelijk hotel, toeristische verhuur, enz.

Grote tuin voor allerlei buitenactiviteiten. Mogelijkheid om in de tuin een buitenzwembad te maken. Activiteiten kunnen ook buiten het zomerseizoen worden uitgevoerd, dankzij de spa.

Op het zuiden, 2 minuten rijden naar het strand. Indrukwekkende designwoning, met elegante architectuur, met materialen van topkwaliteit.

BEGANE GROND:

Hal-verdeler en grote lichte woonkamer, die uitkomt op een zeer groot terras-solarium van meer dan 100m2. Elegante onyx open haard. Aangrenzend aan de woonkamer is een leeskamer, met schuine plafonds en houten balken.

Edele houtsoorten uit Kameroen zijn overal aanwezig (parketvloeren, cassettebalken en plafonds, planken, enz.). De vloeren van de kamers zijn parket en die van de gangen zijn keramisch.

Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de aparte eetkamer en van daaruit naar de traditionele en comfortabele keuken, met houten meubels.

Ook op deze verdieping zien we het weelderige kantoor, met muren bedekt met hout. Een gastentoilet completeert de kamers op deze verdieping.

BOVENVERDIEPING:

Elegante en comfortabele master suite, met een luxe roze marmeren badkamer, moderne aparte doucheruimte en toegang tot een halfrond spiegelterras dat grenst aan een dakraam in Cordoba-stijl; nog een slaapkamer en suite, ook met doucheruimte en toegang tot het terras en een derde slaapkamer en suite, met ligbad en raam naar het terras, hoewel zonder directe toegang ertoe. Alle kamers in het huis zijn voorzien van inbouwkasten en er zijn ook kasten in de toegangsgangen.

Ook op de bovenverdieping is er een tweede kantoor met totale privacy, aangezien het toegankelijk is via een trap en zich op een hoger niveau bevindt dan de andere kamers.

BENEDENVERDIEPING:

De entree van het huis is via de (tussenste) begane grond, terwijl de benedenverdieping directe toegang heeft tot de tuin. Hier is het grote recreatiegebied: verwarmd binnenzwembad (gezuiverd met chloor), met marmeren richels bedekt met parketvloeren; sauna, jacuzzi en doucheruimte; zeer ruime eetkamer met ramen van vloer tot plafond met uitzicht op de tuin; zomerkeuken of hulp, om de hele dag op deze verdieping door te brengen.

Op de benedenverdieping vinden we 3 slaapkamers met eigen badkamer (badkamers met ligbad) die uitkijken op de patio, hoewel ze er geen directe toegang toe hebben; Polyvalente ruimte met kasten, die momenteel in gebruik is als fitnessruimte.

Grote serviceruimte, met: wijnkelder, wasruimte, bagageopslag, technische ruimte, een kleine berging, twee toiletten en een slaapkamer met eigen badkamer voor het servicepersoneel. Vanaf hier is er ook toegang tot de garage voor twee auto's.

TUIN:

We benadrukken de brede grasweide met volwassen bomen (wilg, olijfboom), allemaal omzoomd door hoge hagen en rotspartijen met volwassen planten (yucca's, fruitbomen, rozenstruiken...); Een groot stenen platform beschermd tegen de zon door twee acaciabomen is de perfecte plek om buiten te dineren; gemetselde barbecue bevestigd aan de gevel, met een pannendak, gootsteen en extra kast; kennel en houten schuur voor gereedschap.

De gevel aan de straatkant is bekleed met Cadaqués-steen, in de traditionele bouwstijl van het land (platte leisteen, ook wel Licorella genoemd, in grijs, zwart of roest, die wordt gestapeld om de muren te bouwen).

De woning ligt op 2 minuten rijden van de boulevard, het strand en het centrum van Rosas, met zijn overvloed aan restaurants, bars, winkels, apotheken, supermarkten...

El Nido is ongetwijfeld een van de meest opvallende eigendommen in Rosas en in de hele regio Alt Ampurdán.

DIENSTEN IN DE BUURT :
Het strand van Rastell: 2 minuten met de auto.
Roses promenade en strand: 2 minuten met de auto
Carrefour, Lidl en Mercadona supermarkten: 3 minuten met de auto
Roses Covered Market: 3 minuten met de auto
Restaurants, bars, strandbars, winkels
Apotheken, supermarkten...