Referentie: IRT003
Hotelperceel van 3130 m2 met spectaculair uitzicht op zee in Rosas
Beschrijving van de woning
Hotelterrein met prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de baai van Roses, aan de Costa Brava. Grond van 4.260 m2, waarop een hotel zou kunnen worden gebouwd tot 3.130 m2.
Het land heeft een oppervlakte van 2.130 m2 bebouwbaar, verdeeld over de begane grond en een bovenverdieping, plus ongeveer 1.000 m2 in de kelder die niet meetellen in de landgebruikscoëfficiënt (dus totaal 3.130 m2).
Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Mas Fumats, op 5 minuten van het stadscentrum en het strand van Roses. Mas Fumats is een rustige en veilige woonwijk, die bijna volledig bestaat uit kwaliteitshuizen, chalets en villa's.
Dankzij de bevoorrechte ligging biedt het een panoramisch uitzicht op de zee, de baai van Roses, de natuurparken van Cap de Creus en Els Aïguamolls, de Pyreneeën en verschillende steden in de Alt Empordà zoals Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L' Echelle, Figueres...
Dit perceel is de perfecte plek om een hotel te openen in Rosas. Jarenlang was het de locatie van een baanbrekend en succesvol restaurant met 2 verdiepingen en een zwembad genaamd "Mas Fumats", dat uiteindelijk zijn naam gaf aan alle verstedelijking die eromheen werd gecreëerd.
Het kopen van een stuk grond in Roses om een hotel te bouwen is een unieke kans in de stad. De bewoners van Mas Fumats zijn een kwaliteitsvolle klantenkring. Het zijn bij uitstek buitenlanders uit heel Europa: Nederlanders, Fransen, Belgen, Britten, Duitsers... Het is een zeer populair gebied voor toeristische verhuur.
Deze hotelgrond van 4.260 m2 bestaat uit verschillende percelen, allemaal eigendom van dezelfde eigenaar:
-Hoofdperceel (herbergt momenteel het voormalige restaurant en zwembad van Mas Fumats): 2.470 m2.
-Terrein van 400 m2 (parkeerplaats)
-Terrein van 336 m2 (momenteel bevindt zich de voormalige 2e bar van het restaurant)
-Terrein van 625 m2 (leeg grond)
-Terrein van 429 m2 (thans een rijstrook)
We hebben een verklarend plan met infographics, in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften die van kracht zijn van het gemeentehuis (vraag het ons).
Wij bieden u een virtuele rondleiding, evenals een video.
Op het dak van het hotel (solarium) zou een prachtig zwembad en een ontspanningsruimte met uitzicht op zee kunnen worden gebouwd. In de kelder konden we keukens, parkeerplaatsen, spa, fitnessruimte installeren... Op deze manier tellen deze ruimtes niet mee als bebouwde m2.
Eigenschap details
Maak een vraag
Onze Gereedschap
Extra informatie
Het werk van het immobiliënkantoor is om te bemiddelen op basis van de informatie die het van de geïnteresseerde partijen ontvangen heeft, het is er dus niet verantwoordelijk voor. De hier getoonde foto's zijn genomen op basis van de fysieke realiteit van het pand op de dag van publicatie. De woninginformatie is ontvangen van de geïnteresseerde verkopende partij. In het geval dat de registratiebeschrijving niet overeenstemt met de werkelijkheid en de kopende partij deze wenst te corrigeren, komen de kosten en belastingen die de correcte registratie in het eigendomsregister veroorzaken voor rekening van de eigenaar, behoudens een uitdrukkelijke overeenkomst tussen de partijen mocht het omgekeerd zijn. Evenzo, en rekening houdend met de constante veranderingen op de vastgoedmarkt, kunnen de hier getoonde prijzen onderhevig zijn aan variaties afhankelijk van het moment waarop de transactie wordt onderhandeld of naar de wil van de verkoper, en in ieder geval met volledige schadeloosstelling van het immobiliënkantoor. Ten slotte wordt gemeld dat de prijs van het aanbod geen enkele vorm van belasting of onkosten omvat. Voor alle vragen staan we tot uw beschikking en helpen we u graag verder.