Rosas, aussi appelé Roses en Catalan, est une ville balnéaire de Catalogne. Riche de par son patrimoine historique, architectural et gastronomique, la ville est une des plus belles destinations touristiques d’Espagne. Ses nombreux atouts et son dynamisme en font la ville idéale pour tout investissement immobilier en Espagne.
Notre agence immobilière spécialiste de l’immobilier sur Rosas depuis 1975 vous accompagne dans vos projets immobiliers et vous éclaire sur cette ville pleine de charme :
Un riche patrimoine historique et architectura
Rosas est située sur la baie qui porte le même nom, tout au nord du golfe qui s’appelle lui aussi Roses. La ville est donc située sur la Costa Brava, un des plus beaux littoraux de Méditerranée.
L’environnement et le cadre de vie unique qu’offre la ville et la région qui l’entoure sont des plus agréables et ils devaient déjà l’être au néolithique, époque à laquelle est datée la plus ancienne présence humaine dans la région. Les spectaculaires dolmens éparpillés près de la ville témoignent de cette occupation précoce.
La riche histoire de la ville est aussi attestée par les nombreux vestiges datant de toutes les époques historiques. Des vestiges grecs, romains, wisigoths, espagnols du Moyen Âge, et même plus récents font de cette ville un passage incontournable pour tout touriste intéressé par l’histoire.
La Citadelle des Roses qui s’étend sur près de 25 hectares est l’un des plus grands atouts de la ville. Ce lieu historique couvre près de 25 siècles d’histoire et témoigne des peuplements et occupations successifs de la région. Tout près de la ville, un autre vestige surplombe la Baie des Roses et offre une vue imprenable sur elle : le château de la Trinité bâti en 1508. Ce ne sont là que quelques vestiges parmi tant d’autres qui font de cette ville un haut lieu du tourisme historique en Catalogne.
Une ville où il fait bon vivre pour vos projets d’achat
La cité est aussi riche et attrayante par sa douceur et sa qualité de vie. La vieille ville de Roses est caractérisée par ses ruelles étroites et irrégulières, mais dont toutes les rues principales sont parallèles à la mer. Les bâtiments sont typiques de l’architecture de cette partie de l’Espagne. Le cœur de la ville s’articule autour de deux points principaux : l’église Santa Maria qui comporte les vestiges d’un ancien temple et la célèbre Plaça de Catalunya, à quelques dizaines de mètres de la mer.
Tout le centre-ville de Rosas est à échelle humaine, on y trouve peu d’immeubles de grande hauteur, mais plutôt des maisons individuelles, des immeubles de quelques étages. Ce qui fait le charme de ces quartiers qui allient, avec grand succès, activité commerciale, animation, cadre de vie confortable et quartier calme.
Un haut lieu du tourisme balnéaire pour vos mises en location
Haut lieu du tourisme balnéaire, la ville offre, à de nombreux endroits, des vues imprenables sur la mer qui n’est jamais à plus de quelques centaines de mètres et toujours accessible à partir du centre-ville. Venez voir nos offres.
Les promenades qui longent les magnifiques plages de Rosas sont des plus agréables. Bordées de palmiers et d’autres arbres et plantes luxuriantes, parsemées de nombreux restaurants, cafés, bars et commerces, ces promenades sont le cœur battant de la ville.
Au bord de certaines criques, se dressent des maisons, des villas et petits immeubles au blanc éclatant bien caractéristiques de cette région de Méditerranée.
C’est à ces endroits qu’il est opportun aujourd’hui d’acheter un bien. Un achat maison dans la ville est l’occasion de s’offrir une résidence secondaire dans un endroit idyllique pour les vacances tout au long de l’année, mais également un investissement lucratif. Une location villa dans la ville ou dans ses alentours ne risque pas d’être longtemps inoccupée, tant le tourisme et les loisirs dans cette ville sont dynamiques, encore plus en été certes, mais pendant les autres saisons aussi.
Une ville dynamique et vivante
L’intérêt de Roses ne s’arrête pas à son patrimoine historique et architectural, ni à la beauté de ses plages et de ses paysages. C’est, en effet, une ville très vivante, très dynamique.
Les nombreux restaurants, cafés et bars permettent aux visiteurs et aux habitants de profiter de la gastronomie typique de la région. Les traditions culinaires anciennes y sont très vivantes et les visiteurs peuvent déguster des plats méditerranéens et catalans, dont le fameux suquet de peix.
La ville et ses alentours sont aussi connus pour leurs nombreux parcs aquatiques, parcs de loisir et pars naturels qui attirent de très nombreux visiteurs venus de toute l’Espagne et de toute l’Europe tout au long de l’année. Le festival de Rosas est tout aussi fameux et sa notoriété comme fête chaleureuse et spectaculaire dépasse les frontières de la Catalogne.
Bien qu’elle soit très animée, la ville sait depuis toujours garder un certain équilibre pour conserver un cadre de vie agréable, calme et sûr. La ville est, en effet, non seulement touristique, mais aussi une ville de résidence, comme les autres, où le tourisme est loin d’être la seule activité. La pêche, l'artisanat et les services sont aussi très présents dans la ville, ce qui lui offre une activité continue tout au long de l’année. Grâce à ceci, l’achat d’appartement, de villa ou de maison dans cette ville peut être envisagé dans de nombreux cas : en vue de le louer toute l’année, pour en faire une location saisonnière, une résidence secondaire pour les vacances ou même une résidence principale.
Un marché de l’immobilier dynamique
Le marché immobilier espagnol a dépassé la crise et est de plus en plus dynamique. À Rosas, ceci est encore plus vrai grâce à la proximité de la frontière française. La ville est, en effet, à de 30 kilomètres de la frontière française. Ceci fait que la ville profite du tourisme local, catalan et espagnol, mais aussi de la présence de touristes français très nombreux tout au long de l’année. Son caractère frontalier ne fait qu'accroître son dynamisme, tout en y valorisant les biens immobiliers.
Roses profite aussi du phénomène de retraités français et étrangers qui partent vivre leur retraite ailleurs. Sa proximité avec la France en fait une des villes préférées des retraités français qui souhaitent garder des liens avec leurs familles. Lors de leur installation, ces retraités acquéreurs cherchent soit un logement mis à la vente ou une mise en location, ce qui offre aux investisseurs de nombreuses opportunités. Immocenter accompagne les acquéreurs dans la gestion locative de leurs biens immobiliers.
Comme partout en Espagne, la ville a connu un temps d’arrêt dans la création de nouvelles promotions immobilières et de nouvelles constructions individuelles. Mais depuis quelques années, l’immobilier retrouve son dynamisme et se porte depuis des années très bien. L’offre en biens immobiliers à acquérir est équilibrée, malgré les projets en cours et la ville est loin de connaître une saturation de l’offre. Ce retour au dynamisme de l’immobilier dans la région est pour vous une opportunité de faire un bel investissement, surtout que les prix y sont bien bas, par rapport à ceux en cours en France. Le tout, avec des revenus locatifs importants, que ce soit pour les locations saisonnières ou à l’année, surtout si on les compare au coût de l’investissement.
Tous ces facteurs font de Rosas un lieu où un investissement immobilier, que ce soit un achat d’appartement, d’une maison ou d’une villa, en vue de l’occuper en tant que résidence principale ou secondaire ou pour le louer à l’année ou de façon saisonnière, ne risque pas de décevoir.
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