Vous vous demandez dans quelles villes investir en Espagne ? Empuriabrava est certes une des zones à privilégier pour l’achat de votre bien immobilier. Mais d’autres villes existent : Palau, Rosas, L’Escala…
Comment vous y prendre pour la vente ? Notre agence immobilière experte du secteur et de la Costa Brava vous éclaire.
Dans quelles villes acheter en Espagne ?
L'Espagne constitue un important marché immobilier convoité notamment par les investisseurs étrangers. Maisons (citadines ou de campagne), appartements, amarres, parcelles, studios…, presque tout s’achète, se vend ou se loue. Mais il vous faut savoir identifier une bonne agence immobiliere et des régions stratégiques pour opérer votre investissement immobilier. Notez Rosas, Palau, L'Escala ou encore Empuriabrava.
Rosas : une ville touristique espagnole très proche de la France
Acheter un bien immobilier à Rosas (ou Roses) est une belle opportunité à saisir si vous êtes adepte de l’investissement locatif ou si vous êtes en quête d’une seconde résidence. Située entre les montagnes et la mer, cette station balnéaire est très proche de la France. Elle attire d’innombrables touristes français et vous garantit un retour sur investissement certain.
Palau : un village à croissance galopante
Il fait bon vivre à Palau (Paula-Saverdera), et y investir est une idée intelligente. Acheter et mettre en location une villa avec ou sans amarre, un studio, un appartement, etc., est une activité rentable vu la demande immobilière très croissante. De par ses atouts climatiques, Paula (ce petit village paisible et chaleureux), est en effet le théâtre d’une prolifération des résidences principales mais surtout secondaires.
L'Escala : une ville "maritime" tranquille
Très proche de la frontière française, la station balnéaire de L'Escala est une destination catalane très prisée par les vacanciers et les touristes. Vous pouvez acheter une maison ou un appartement pour louer, y vivre temporairement ou tout le restant de votre vie. Profitez alors de la nature verdoyante, des eaux cristallines, du calme ambiant ou encore de la pureté environnementale de la zone.
Empuriabrava : histoire et potentiel immobilier
Peut-on parler d’investissement immobilier dans la Costa Brava sans évoquer Empuriabrava ? Ce n'est pas évident.
Surnommée Venise espagnole pour ses biens immobiliers érigés autour de son vaste réseau de canaux navigables, Empuriabrava s'est vue le privilège d’être la plus grande marina non pas de l’Europe, mais du monde entier.
Véritable complexe touristique de la Méditerranée, cette ville espagnole n'est vieille que d’un demi-siècle. C'est donc une zone espagnole jeune mais en pleine mutation. Avec son parc naturel des marais d’Empordà (ou le parc d’Aiguamolls d’empordà), Empuriabrava a un potentiel touristique inestimable.
Vous pouvez compter sur cette station balnéaire si votre objectif est de construire des villas, des appartements, des maisons…, à mettre en location ou en vente ?
Comment vendre un bien immobilier à Empuriabrava ?
Un changement d’idée ou le besoin de rentabiliser votre investissement immobilier peut vous amener à vouloir vendre votre maison ou votre appartement ? Mais comment vendre un bien immobilier à Empuriabrava ? Comment faire une plus-value ?
Passer par notre agence immobilière vous simplifiera bien les choses. De l’estimation gratuite à la conclusion de vente de votre bien, vous avez ainsi tous les conseils et assistance dont vous avez besoin.
Les Français investissent dans l'immobilier en Espagne : bonne ou mauvaise idée ?
Pourquoi un tel engouement des Français à investir dans l’immobilier de notre pays voisin, l’Espagne ? En effet de plus en plus de personnes sautent le pas pour plusieurs raisons très avantageuses.
Le charme irrésistible de la terre Espagnole
Pour commencer, bon nombre nos compatriotes choisissent d’acheter un bien en Espagne pour y vivre une partie de l’année. Avec son climat plus doux, son soleil, sa douceur de vivre et ses cadres dépaysants, c’est une superbe destination non lointaine pour changer d’air et se faire du bien. Acquérir une maison de vacances dans ce pays rempli d’histoire et d’une très bonne hospitalité est très attractif. Il existe plein de possibilité en termes de type de bien, des maisons privées avec amarre, des villas avec vue sur mer, une Penthouse… Les Français y trouvent aisément leur bonheur. De plus, peu importe la saison, le bien se loue très bien tout le long de l’année. C’est d’ailleurs la troisième destination touristique mondiale. Que ce soit des achats villa ou une location, une vente villa, notre agence immobilière, experte du secteur saura au mieux vous conseiller et vous guider.
Une réelle opportunité pour un investissement rentable
D’autre part, l’Espagne offre de très gros avantages sur l’investissement d’un point de vue rentabilité. En effet, le prix de l’immobilier en Espagne est largement plus bas que certains autres pays. Malheureusement avec la situation actuelle, le prix est en chute libre. En ce qui concerne les loyers, ils sont en augmentation. Ce qui veut dire qu’il est facilement faisable d’acheter un bien à un prix abordable pour ensuite le louer à un montant plus élevé et ainsi voir son taux de rentabilité grimper. Si vous désirez investir dans l’immobilier en Espagne mais n’êtes pas sur place, vous pouvez nous faire appel. C’est un moyen qui met en confiance et permet de ne pas louper d’opportunité.
Des précisions fiscales sur l’investissement immobilier en Espagne
D’un point de vue fiscal, les avantages sont aussi très attrayants. En Espagne, il n’existe pas de taxes d’habitation et quant à la taxe foncière cette dernière n’est pas très élevée. La seule taxe à considérer est celle de l’impôt sur le transfert de propriété qui est tout de même assez basse et varie selon les régions. Donc que ce soit pour acquérir une maison dans un endroit paradisiaque, diversifier ses revenus ou avoir une rentabilité que vous ne pourriez pas atteindre en France, l’Espagne se révèle être le pays idéal.
Notre agence vous accompagne
Spécialiste du secteur de la Costa Brava, nous accompagnons nos futurs acquéreurs ou vendeurs dans leurs projets immobiliers. Fiscalité, loi Pinel, rendements locatifs, démarches administratives…nos experts vous aident à travers de nombreux services.