Aller au contenu principal

Référence: IRV420

1 450 000 EUR

Demeure idéale pour investisseurs à Rosas, Costa Brava, près de la mer

Description de la propriété

Demeure à rénover, de près de 1.000 m2 à Roses, Costa Brava, avec un terrain de plus de 2.000 m2, avec 7 suites et possibilité d’en agrandir à 11 avec un projet de rénovation. La propriété dispose déjà d’espace spa, jacuzzi, piscine intérieure et salle de sport. Magnifiques possibilités pour une entreprise ouverte toute l’année : centre de méditation, yoga, maison de retraite pour séjours temporaires, ou hôtel rural, location touristique, etc.

Grand jardin pour toutes sortes d’activités en plein air. Possibilité de faire une piscine extérieure dans le jardin. Les activités pourraient également être réalisées en dehors de la saison estivale, grâce à son espace spa.

Orientée sud, à 2 minutes en voiture de la plage. Impressionnante demeure design, à l’architecture élégante, avec des matériaux de première qualité.

ÉTAGE PRINCIPAL:

Hall-distributeur et grand séjour lumineux, ouvert sur une très grande terrasse-solarium de plus de 100m2. Elégante cheminée en onyx. Attaché au salon, il y a une salle de lecture, avec des plafonds en pente et des poutres en bois.

Les bois nobles du Cameroun sont présents partout (parquet, poutres et plafonds à caissons, étagères…). Les sols des chambres sont en parquet et ceux des couloirs, en céramique.

Depuis le salon, nous accédons à la salle à manger séparée et de là, à la cuisine traditionnelle et confortable, avec des meubles en bois.

Également à cet étage, nous remarquons le somptueux bureau, avec des murs recouverts de bois. Une toilette invités complète les pièces de cet étage.

ÉTAGE SUPÉRIEUR:

Suite principale élégante et confortable, avec une luxueuse salle de bain en marbre rose, salle de douche séparée moderne et accès à une terrasse-miroir semi-circulaire qui borde un puits de lumière de style Cordoue ; une autre chambre en suite, également avec salle de douche et accès à la terrasse et une troisième chambre en suite, avec baignoire et fenêtre sur la terrasse, bien que sans accès direct à celle-ci. Toutes les pièces de la maison ont des armoires encastrées et il y a aussi des armoires dans les couloirs d’accès.

Aussi à l‘étage supérieur il y a un deuxième bureau avec une intimité totale, car il est accessible par des escaliers et est situé à un niveau plus élevé que les autres pièces.

ÉTAGE INFÉRIEUR:

L’entrée de la maison se fait par l‘étage principal (intermédiaire), tandis que l‘étage inférieur a un accès direct au jardin. Voici le grand espace de loisirs: piscine intérieure chauffée (purifiée au chlore), avec rebords en marbre recouverts de parquet ; sauna, jacuzzi et espace douche ; salle à manger très spacieuse avec des baies vitrées donnant sur le jardin; cuisine d‘été ou auxiliaire, pour passer la journée entière à cet étage.

À l‘étage inférieur nous trouvons 3 chambres en suite (salles de bains avec baignoire) qui donnent sur le patio, bien qu’elles n’y aient pas un accès direct ; salle polyvalente avec placards, qui est actuellement utilisée comme salle de sport.

Grande zone de service, avec : cave à vin, buanderie, bagagerie, local technique, un petit débarras, deux toilettes et une chambre en suite pour le personnel de service. De là, il y a aussi accès au garage pour deux voitures.

JARDIN:

Nous soulignons la large prairie herbeuse avec des arbres matures (saule, olivier), le tout bordé de hautes haies et de rocailles avec des plantes matures (yuccas, arbres fruitiers, rosiers…) ; une grande plate-forme en pierre protégée du soleil par deux acacias est l’endroit idéal pour les repas en plein air ; barbecue en brique attaché à la façade, avec un toit en tuiles, évier et meuble auxiliaire ; chenil et remise en bois pour les outils.

La façade donnant sur la rue est revêtue de pierre de Cadaqués, dans le style architectural traditionnel du pays (pierre plate type ardoise, aussi appelée Licorella, dans les tons gris, noir ou rouille, qui s’empile pour construire les murs).

La propriété est située à 2 minutes en voiture de la promenade, de la plage et du centre de Rosas, avec son abondance de restaurants, bars, magasins, pharmacies, supermarchés…

El Nido est sans aucun doute l’une des propriétés les plus remarquables de Rosas et de toute la région de l’Alt Ampurdán.

SERVICES À PROXIMITÉ :
Plage de Rastell : 2 minutes en voiture.
Promenade et plage de Roses : 2 minutes en voiture
Supermarchés Carrefour, Lidl et Mercadona : 3 minutes en voiture
Marché couvert de Roses : 3 minutes en voiture
Restaurants, bars, bars de plage, boutiques
Pharmacies, supermarchés…

Descriptif du bien

Type de bien:
Maison
Ville:
Rosas
Chambres:
13
Surface construite:
998 m²
Taille du parcelle:
2004 m²
Terrasses:
326 m²
Piscine:
Piscine intérieure privée
Nécessite une rénovation partielle
Distance de la mer:
1 à 5 km
Salles de bains:
11
Propriété exclusive
Immeubles de placement
Vue sur jardin / piscine
Magnifiquement situé
Quartier calme
Zone résidentielle
Proche de la mer
Proche de la plage
Kanton Colgar

Faire une demande

IMMOCENTER stocke les informations que vous lui soumettez afin de vous fournir les informations et / ou services que vous demandez. Les données soumises seront conservées aussi longtemps que la relation commerciale dure, ou pour le nombre d'années nécessaires pour se conformer aux obligations légales. Vos données ne seront pas transférées à des tiers, sauf dans les cas où il existe une obligation légale. Vous avez le droit d'obtenir la confirmation qu'IMMOCENTER stocke vos données personnelles et vous avez le droit d'accéder à vos données personnelles, de corriger des données inexactes ou de demander leur suppression lorsque les données ne sont plus nécessaires.

Nos outils

Information supplémentaire

Le travail de l'agence est de servir de médiateur à partir des informations reçues par les parties intéressées, elle n'en est donc pas responsable. Les photographies présentées ici ont été prises sur la base de la réalité physique de la propriété au jour de la publication. Les informations sur la propriété sont celles fournies par le vendeur intéressé. Dans le cas où la description d'inscription n'est pas conforme à la réalité et que l'acheteur souhaite la rectifier, les frais et taxes qui sont à l'origine de l'inscription correcte au registre de la propriété seront à la charge du propriétaire, sauf accord exprès entre les parties en la direction opposée. De même, et compte tenu de l'évolution constante du marché immobilier, les prix indiqués ici peuvent être sujets à variation selon le moment où l'opération est négociée ou au gré du vendeur, et en tout état de cause avec indemnisation intégrale de l'agence. Enfin, il est signalé que le prix de l'offre n'inclut aucun type de taxe ou de dépense. Pour toute question, nous sommes à votre disposition et nous nous ferons un plaisir de vous aider.

Biens similaires à Rosas

Nos coordonnées

Heures d'ouverture
Du lundi au samedi: De 9h30h a 19.00h

Comment contacter notre agence immobiliere

En appelant nos conseillers immobiliers

00 34 972 451 450

En vous rendant dans notre agence d’Empuriabrava

Edificio IMMOCENTER Bahia 94 B
17487 Empuriabrava Espagne

En nous contactant par e-mail

empuriabrava@immocenter.es