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Référence: EV421

1 595 000 EUR

Magnifique villa contemporaine avec amarre de 13,30 métres

Description de la propriété

Magnifique villa d'une surface de  309 m² implantée sur une parcelle de 428 m² au canal large achevée en 2024 disposant d'une amarre de 13,30 métres.

Coté rue se trouve une courre privative pour plusieurs véhicules totalement sécurisé par sa hauteur de murs.

Ensuite se touve un studio indépendant et un débarras.

La maison principale offre des prestations de standing, en rez-de-chaussée se trouve une superbe piéce de vie spacieuse , et, lumineuse avec cuisine américaine entiérement équipée, une suite , et, une salle d'eau supplémenataire.

La villa dispose également d'une cave.

A l'étage se trouve deux suites dont une suite parentale avec cheminée ainsi qu'une terrasse.

Pour finir coté canal vous trouverez une terasse avec piscine, et, de nombreux rangements.

Extras : Isolation éxtérieur sate Weber, climatisations reversible, cheminées à bois, aluminum cortizo, piscine traitement au sel !

De plus vous trouverez tous les commerces à proximité.

Descriptif du bien

Type de bien:
Villa
Ville:
Empuriabrava
Chambres:
4
Surface construite:
309 m²
Taille du parcelle:
428 m²
Orientation:
Ouest
Année de construction:
2024
Piscine:
Piscine extérieure privée
Parfait état
Partiellement meublé
Climatiseurs individuels
Amarrage pour bateau à moteur avec hauteur au-dessus de la ligne de flottaison < 2,80 m
Longueur
13.30 m
Largeur
4.00 m
Salles de bains:
5
Chambre en suite:
4
Toilettes supplémentaires:
1
Salons/Salles à manger:
1
Cuisines:
1
Cuisine américaine entièrement équipée
Buanderies:
1
Espace de stockage extérieur privé
Place de parking privé
Nombre de place de parking:
3
Propriété exclusive
Immeubles de placement
Vue du canal / rivière
Magnifiquement situé
Quartier calme
Zone résidentielle
Proche de la mer
Proche de la plage
Parc naturel à proximité
Parc à proximité
Proximité centre ville
Sous-sol / cave
Volets roulants électriques
Cheminée avec insert
Automatisme de portail
Système d’arrosage automatique
Piscine avec traitement sel
Chauffage climatisation réversible
31
5

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